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??據瞭解，目前中國電建地產在開發項目已達49個，土地規劃總面積926萬平方米，年度開復工面積456萬平方米，全年預計投資額達400億元人民幣，公司總資產近650億元人民幣。
??“項目位於西長安線上，同時又在永定河畔，既能夠享受城市的功能，又能夠享受到美好的自然環境。這也是該項目最大的價值所在。”電建地產北京區域公司總經理朱成林表示，再次選擇將項目落地門頭溝是因為看好區域的高端氛圍、山水資源及發展前景。
??“黑馬”電建
??看好西長安
黑馬電建地產全局謀略
??近日，電建地產·瀧悅長安項目售樓處正式開放，這是繼西山藝境項目後，電建地產在北京市門頭溝區推出的第二個高端住宅項目。據悉，該項目位於門頭溝區永定鎮，北側緊鄰長安街西延線，主力戶型為英倫風格的聯排別墅，預計明年上半年開盤。
??種種優勢資源的“變現”讓門頭溝的淡水二胎房貸發展站在新的“起跑線”上，尤其是2011年北京市政府投資2200億元提速發展西部區域後，門頭溝作為首都西部綜合服務區(WSD)的功能定位也讓區域良好的生態環境與城市發展找到瞭最佳結合點。
??在正式完成更名後兩個月，電建地產終於有瞭新動作。
??“隨著北京城市中心土地趨近零供應，門頭溝區域的價值潛力將逐漸凸顯，該地區也將成為西部中高端改善性終極住宅需求的核心發展區域。”華高萊斯顧問(北京)有限公司副總經理公衍奎對於門頭溝的發展前景表示看好。和瀧悅長安項目一樣，目前該區域在售樓盤主要以大戶型的改善型項目為主，目標客戶瞄準西部高端客群。
??據悉，此次瀧悅長安項目所在地塊今年4月份由電建地產以總價35.7億元、配建6.1萬平方米自住房面積的條件競得，從拿地到開發銷售，不過大半年的時間。而對比此前由電建地產與金地集團聯手打造的西山意境項目，從拿地到首次開盤也不超過一年時間，其“快節奏”的推盤風格由此可見一斑。
??實際上，作為世界500強企業、國資委直屬央企中國電力建設集團惟一的房地產開發平臺，電建地產可謂是今年房地產市場的一匹“黑馬”。電建地產董事長、黨委書記夏進表示， 2014年上半年，電建地產完成約81億元銷售額，同比增長155.12%，在21傢央企房地產企業中位列第7位，一躍超越華僑城、魯能等知名房企。
??飆升的區域樓盤價格與門頭溝的自身資源與發展定位密不可分。據瞭解，門頭溝境內山水資源豐富，95%為山地，並且集中瞭妙峰山、靈山、潭柘寺等一大批景區資源。除瞭環境優勢以外，交通的便利性也讓位於六環外的門頭溝變得“比想象中更近”。從西四環開車上阜石路， 10多分鐘即可抵達門頭溝。並且，除瞭阜石路以外，門頭溝連接市區的道路還有蓮石路以及正在規劃中的長安街西延線三條主幹道。
??快速發展的背後是母公司對地產板塊支持力度的調整與加大。今年9月底，中國水電地產正式更名為中國電建地產集團有限公司，同時獲得集團巨額註資。中國電建地產集團副總經理謝蘇明介紹，電建地產目前已經形成以北京、天津為核心的環渤海地區，以成都為核心的西南地區，以武漢、長沙為核心的中南地區三大區域市場戰略佈局，並於2014年進入以上海、南京為核心的長三角地區，同時公司還將適時進入珠三角地區，實現全國市場戰略佈局。
??在集團的加持之下，今年電建地產無論在土地還是資本市場中均表現活躍。3月底，電建地產競得南京市棲霞區燕子磯下廟地塊；4月18日，競得北京市門頭溝地塊；7月30日，競得上海市閔行區兩地塊……同時還在今年6月份完成要約收購，成為南國置業第一大股東，合計持有的南國置業股份達到40.94%。
??“電建地產願與業內同行以各種方式進行合作，無論是一線的開發商還是民營企業。”謝蘇明認為，這種合作方式既符合中央發展混合所有制經濟的要求，也符合電建地產業務發展的需要。
內容來自sina新聞
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新聞來源http:/南投建地貸款/gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/14395950871580426158813.shtml
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