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特價房7.8折，單套最高優惠20萬元，買房送車位......輾轉多個售樓部後，購房人鄧凡明顯感受，3月長沙樓市優惠比往月更大。這一市場變化很直觀地反映在成交價格上。4月1日，中國指數研究院發佈《2014年3月中國房地產指數系統百城價格指數報告》，長沙內六區住宅成交均價為7004元/平方米，相比前一月的7010元/平方米，小幅減少。
記者陳勇
內容來自sina新聞
2胎借款 汽車2胎借款 現房銷售已占到新房成交的三成
就長沙市場而言，3月份樓市推盤熱情並不太高，隻有10餘項目推新，比原計劃的開盤量縮水近一半。一些開盤的項目，為瞭撬動市場，卻表現瞭十足的"誠意"。3月29日，綠地海外灘開盤當天，推出100套限時團購房，最高達7.8折。更令市場跌破眼鏡的是，上周望城區勤誠達·新界推出2999元/平方米起價房源，讓"二字頭"再次成為話題。
不過，記者調查發現，上述樓盤的促銷行為尚屬個案，絕大部分樓盤未在價格上做文章，而是不斷拓展營銷渠道與提升小區品質。業內人士認為，隨著四五月份"春季公園購房節"、"房交會"的到來，處於觀望態勢的購買力會有一定的補償性釋放，將帶動整體成交量有所回升，但是價格不會出現大起大落。
數據顯示，2014年3月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11002元/平方米，環比上漲0.38%，是2012年6月以來連續第22個月環比上漲，漲幅較上月縮小0.16個百分點。從漲跌城市個數看，63個城市環比上漲，37個城市環比下跌。
房子2胎轉貸怎麼貸款比較會過件長沙的不少樓盤正以最大限度抓住這波可能隨春而逝的購買力。餘志雄 攝
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2月20日，長沙東城，五礦萬境水岸營銷中心。幾乎是沒有猶豫，已經有一套小戶型的羅立選定瞭一套160平方米的四房。"既然是買第二套房，那肯定買一套舒適的房子。"羅立說。
1至2月，羅立們貢獻瞭長沙樓市成交的五分之一。湖南省統計局日前公示的信息顯示，1至2月全省商品房屋銷售面積476.91萬平方米，其中144平方米以上住宅銷售面積86.19萬平方米，同比增長47.1%。而前兩個月，全省商品房屋銷售面積增速在全國排第9位，比去年提高8位。
另一個值得註意的市場變化是，今年前兩個月，現房銷售占到瞭三成。1至2月，全省商品房屋現房銷售面積142.48萬平方米，同比增長50.7%，比全部商品房屋銷售面積增速高35.4個百分點。多位接受記者采訪的樓盤營銷負責人坦言，長沙樓市庫存已在千萬平方米以上，在買房高度理性的背景下，更多市民更相信眼見為實，這將是一種趨勢。
3月長沙內六區均價再次碰 七
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/08534032975.shtml
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